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华侨城以底价5.32亿元竞得漳州角美综合体地块 成交楼面价4658元/平方米

9月17日,华侨城以底价5.32亿元竞得福建漳州角美综合体地块,成交楼面价4658元/平方米。

据观点地产新媒体了解,地块位于角美新城板块核心区域,毗邻324国道、同城大道等重要交通干道,紧邻厦门地铁6号线延伸段交通站点龟山站,三大城市公园环绕,生态环境优良,商业配套优越。出让面积为3.18万平方米,计容建筑面积大于3.46万平方米且小于11.42万平方米,容积率大于1且小于3.3。建筑密度小于30%,绿地率大于30%,建筑限高:住宅不得高于80米,商业小于100米。上限价7.92亿元,上限楼面价6934元/㎡。

土地用途涵盖住宅、商服、零售、商务等,且商业商务部分的计容建筑面积不低于总计容建筑面积的35%。未来该地块除了建成普通住宅之外,还将配建商场、写字楼。此次再以底价摘得相邻地块,除了地块自身配套的商业部分,以及紧挨着的在建的华侨城欢乐美港商业配套,将合力打造TOD文旅综合体。

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