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江门枢纽新城挂牌一宗5.58万平商住地 将于2021年10月21日15时进行限时竞价

9月17日,江门市挂牌一宗商住地,宗地位于新会区枢纽新城明德一路北侧、文韬路东侧,起拍总价为约9.5亿,折合起拍楼面价6169元/㎡,将于2021年10月21日15时进行限时竞价。

据观点地产新媒体了解,JCR2021-168(新会22)号地(上述地块),出让建设用地面积5.58万平方米(约83.67亩),用途为商服、住宅用地。容积率:2.0-2.75,地块总计算容积率建筑面积:11.15万~15.33万平方米,其中商业建筑计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例≤10%;建筑密度:≤22%;绿地率:≥35%,塔楼密度:≤15%;建筑高度控制:≤80米。

按规划条件建设邻里中心公共服务设施(包括社区公共服务用房(含警务室)、社区卫生服务站、社区文化活动中心和老年日间照料中心),与地块首期工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用。建成后须无偿移交政府,产权属于政府。

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