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昆明空港经济区350.29亩住宅用地再次流拍 起拍价约9.11亿元

9月16日,原定于9月17日网上拍卖的昆明空港经济区350.29亩住宅用地,因报名人数不足遭遇流拍。这已是该批地块第三次流拍,该批土地曾于去年10月首次推出,后终止交易;12月再入市又因无人报名再次流拍。

据观点地产新媒体了解,昆明空港经济区将拍卖的5宗地块编号为DTCKG2019-003-A1、A2、A3、A4、A5号地块,地块性质均为城镇住宅用地,面积合计约350.29亩,容积率>1且≤1.5,建筑密度≤32%,绿地率≥40%,起拍价约9.11亿元,起拍楼面价约2600元/㎡,起始土地单价约260万元/亩。

据悉,此批地块须统一规划、统一开发、整体竞买。土地竞得者须承担片区范围内5处公园绿地总面积约6.24万㎡、1处防护绿地约1.26万㎡的项目投资建设义务。同时还须按照要求承担片区范围内2处幼儿园的项目投资建设义务,在DTCKG2019-003-A3号地块的地块内按规划要求优先建设、优先竣工交付一所21班幼儿园,并将幼儿园相关资产及产权无偿移交当地教育行政部门。

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